Présentation

Transitions Europe : Investissez dans l’immobilier d’entreprise responsable à l’échelle européenne !

Vous recherchez une SCPI performante, diversifiée et engagée pour l’avenir ?

Transitions Europe est la solution ! Cette SCPI dynamique et innovante vous offre l’opportunité d’investir dans l’immobilier d’entreprise en Europe, en misant sur des secteurs d’activité porteurs et une gestion responsable.

Une SCPI tournée vers l’Europe

Avec seulement 20% de ses actifs localisés en France, Transitions Europe privilégie une exposition européenne pour diversifier ses investissements et ses risques. Allemagne, Espagne, Italie, Pays-Bas… La SCPI explore les marchés immobiliers les plus dynamiques du continent pour vous offrir un portefeuille d’actifs diversifié et performant.

Un engagement fort pour la durabilité

Transitions Europe s’engage activement dans une démarche d’investissement responsable en intégrant les critères ESG (Environnement, Social et Gouvernance) à sa stratégie d’investissement. Cet engagement se traduit par :

  • La sélection d’immeubles à haute performance énergétique.
  • La prise en compte de l’impact social et environnemental des investissements.
  • Le soutien aux entreprises engagées dans des démarches de développement durable.
  • L’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable).

Une diversification sectorielle pour une performance optimale

Transitions Europe investit dans des secteurs d’activité variés et porteurs, tels que :

  • Les bureaux: Espaces de travail modernes et flexibles, adaptés aux nouveaux modes de travail.
  • La santé: Cliniques, maisons de retraite, laboratoires… Un secteur en pleine croissance.
  • La logistique: Entrepôts, plateformes logistiques… Des actifs essentiels au développement du e-commerce.
  • L’hébergement géré: Résidences étudiantes, hôtels… Des secteurs résilients face aux crises.

Des performances qui parlent d’elles-mêmes

Malgré sa jeunesse (création en 2022), Transitions Europe affiche déjà des performances prometteuses. Avec un rendement de 8,16% en 2023, la SCPI a su tirer son épingle du jeu et dépasser les attentes. Ces résultats témoignent de la pertinence de sa stratégie d’investissement et de la qualité de sa gestion.

Investir avec Transitions Europe, c’est :

  • Participer à la dynamique de l’immobilier d’entreprise européen.
  • Diversifier votre patrimoine avec une SCPI performante et responsable.
  • Bénéficier d’une gestion professionnelle et transparente.
  • Percevoir des revenus potentiels réguliers.
  • Soutenir une économie durable et responsable.

Prêt à investir dans l’avenir de l’immobilier ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur Transitions Europe et découvrir comment elle peut vous accompagner dans vos projets d’investissement.

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Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

 

Dernières actualités de la SCPI :

La SCPI Transitions Europe s’épanouit à Madrid avec l’acquisition du centre commercial « Las Rosas »

Chiffres clés

Accessible à partir de

1 000€

Objectif de performance

8.16 % net

Capitalisation

400 Millions €

Taux d'occupation financier

100%

Commission de souscription / gestion

10 % / 10 %

Délai de jouissance

5 mois

Le p'tit truc en plus

La SCPI Transitions Europe a adopté une démarche dite de "Best in Progress". Son objectif en la matière est d'améliorer dans la durée la performance financière et extra-financière du portefeuille immobilier détenu.

Sa grille d'analyse intègre 54 critères, et a été établie en respectant les exigences du référentiel du label ISR, notamment en ce qui concerne les pondérations respectives de chaque pilier. Les critères ont été définis eu égard aux objectifs ISR de la SCPI Transitions Europe : maintenir et renforcer le potentiel écologique des sites, favoriser les mobilités alternatives à la voiture thermique, renforcer la résilience des actifs au changement climatique et engager les parties prenantes.

La stratégie de gestion de la SCPI Transitions Europe correspond aux exigences de notre cabinet en la matière et aux objectifs de nos investisseurs. Nous sommes convaincus que la prise en compte de ces critères extra-financiers améliorera l'attractivité locative des immeubles, influant positivement sur la liquidité des actifs du fonds, et in fine sur la performance de la SCPI pour nos clients.

En synthèse

Transitions Europe est une SCPI conçue pour soutenir les évolutions auxquelles le secteur immobilier est confronté, grâce à une diversification de son portefeuille. Sa capacité à intégrer les critères extra-financiers constitue son principal atout.

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