SCPI : ça rapporte toujours, mais attention aux nuages à l’horizon !

Les SCPI continuent de séduire les épargnants. Au premier semestre 2024, elles ont collecté 1,67 milliard d’euros, et le rendement moyen a même légèrement augmenté, atteignant 2,25%.

Mais tout n’est pas rose au pays des SCPI. Le montant des parts en attente de retrait reste élevé, à 2,6 milliards d’euros. En gros, ça veut dire qu’il y a beaucoup d’investisseurs qui veulent récupérer leur mise, mais que les SCPI ont du mal à les rembourser.

Résultat : sur les 213 SCPI du marché, 91 ont des parts en attente de retrait. Et ce sont surtout les SCPI qui n’ont pas ce problème qui attirent les nouveaux investisseurs. 

Autre point à surveiller : le prix des parts a baissé en moyenne de 2,16% depuis le début de l’année. Il faudra voir si cette tendance se confirme dans les prochains mois. Chez Aeternia, en tant que spécialiste de la SCPI à Bordeaux et au Bouscat, nous avions plutôt bien analysé et anticipé ce marché les dernières années, puisque nos clients ne sont pas investis sur ces SCPI qui ont des parts en attente de retrait ou en baisse de prix de parts. En effet, des SCPI jeunes et dynamiques comme Iroko Zen, Epsilon 360, Remake Live, ou encore Alta Convictions, mais la liste n’est pas exhaustive, ont plutôt des valeurs revues à la hausse

Bref, les SCPI restent un placement intéressant, mais il faut rester vigilant. Si vous envisagez d’investir, faîtes vous accompagner par votre expert Aeternia pour votre conseil en gestion de patrimoine à Bordeaux.