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Vous souhaitez reduire ses impots à Bordeaux de manière efficace ? Il existe de nombreuses solutions pour alléger votre fiscalité tout en optimisant votre patrimoine. Dans cet article, nous allons voir ensemble comment profiter des dispositifs fiscaux disponibles pour les Bordelais.
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Investir dans l’immobilier est une stratégie prisée pour réduire ses impôts. À Bordeaux, la demande locative est en constante augmentation, avec une population étudiante et professionnelle en croissance. En investissant dans un bien immobilier neuf ou ancien rénové, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que la loi Pinel ou le déficit foncier.
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Le déficit foncier permet de déduire de vos revenus imposables les charges liées à des travaux de rénovation. Si vous investissez 30 000 € de travaux sur un bien à Bordeaux, vous pouvez déduire cette somme de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global dans la limite de 10 700 € par an. C’est une manière efficace d’optimiser votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
La loi Pinel, prolongée jusqu’en 2025, offre une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l’investissement, étalée sur 12 ans. À Bordeaux, classée en zone B1, vous pouvez investir jusqu’à 300 000 € et bénéficier d’une réduction maximale de 63 000 €. Cela vous permet non seulement de réduire votre impôt sur le revenu, mais aussi de préparer votre retraite avec un patrimoine immobilier solide.
Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est un outil intéressant pour ceux qui souhaitent préparer leur avenir tout en réduisant leurs impôts. Les versements effectués sur un PER sont déductibles du revenu imposable, dans la limite de 10 % des revenus professionnels. Par exemple, en versant 5 000 € par an, vous pouvez économiser jusqu’à 1 500 € d’impôts si vous êtes dans la tranche marginale d’imposition à 30 %.
L’assurance-vie reste une enveloppe fiscale avantageuse pour préparer des projets à moyen ou long terme. Après 8 ans, les gains sont taxés à un taux réduit, et vous bénéficiez d’un abattement annuel de 4 600 € pour une personne seule, ou 9 200 € pour un couple. C’est un moyen flexible d’
En investissant dans des Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) ou des Fonds d’Investissement de Proximité (FIP), vous soutenez le développement des PME françaises tout en réduisant votre impôt. La réduction peut atteindre 25 % du montant investi, dans la limite de 12 000 € pour une personne seule. C’est une opportunité pour les contribuables Bordelais souhaitant diversifier leur patrimoine.
Il existe d’autres solutions pour alléger votre fiscalité à Bordeaux :
– Les dons aux associations : en faisant un don, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 66 % du montant donné, voire 75 % pour certaines associations d’aide aux personnes en difficulté.
– L’emploi à domicile : en employant un salarié à domicile, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt de 50 % des dépenses engagées, dans la limite de 12 000 € par an.
– Les investissements dans les DOM-TOM : le dispositif Girardin industriel permet une réduction d’impôt immédiate en finançant des projets outre-mer.
Pour reduire ses impots à Bordeaux, il est essentiel de bien connaître les dispositifs fiscaux à votre disposition. Que ce soit par l’investissement immobilier, les plans d’épargne retraite, ou les placements financiers, de nombreuses solutions s’offrent à vous. N’hésitez pas à vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine pour optimiser votre stratégie fiscale et patrimoniale.
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