La SCPI Reason démarre en trombe : un premier dividende prometteur et des perspectives radieuses

La SCPI Reason, de MNK Partners, lancée récemment, a déjà fait parler d’elle en annonçant un premier dividende particulièrement intéressant. Ce résultat encourageant suscite légitimement l’intérêt des investisseurs en quête de revenus complémentaires.

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SCPI Reason : un premier dividende qui marque les esprits

En seulement deux mois d’activité, la SCPI Reason a versé un dividende de 4€ pour 200 parts à ses associés fondateurs, soit un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) annualisé de 12,6%. Ce chiffre est supérieur à l’objectif initial de 6% sur le long terme et laisse entrevoir des perspectives de rendement encore plus élevées à l’avenir.

Des fondamentaux solides Ce résultat positif s’explique par plusieurs facteurs :

• Une stratégie d’investissement ciblée : La SCPI Reason a mis en place une stratégie d’investissement rigoureuse, axée sur des actifs immobiliers de qualité et à fort potentiel de valorisation.
• Une gestion active : L’équipe de gestion de la SCPI est particulièrement attentive à l’optimisation du patrimoine immobilier et à la recherche de nouvelles opportunités.
• Un marché immobilier dynamique : Le marché immobilier français reste porteur, notamment dans les secteurs visés par la SCPI Reason.

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Des perspectives prometteuses

Les dirigeants de la SCPI Reason affichent des objectifs ambitieux pour les prochaines années : un TDVM de 8,5% dès 2025. Si les conditions de marché le permettent, ces objectifs pourraient même être dépassés.

Investir dans la SCPI Reason : quels avantages ?

• Un revenu régulier : Les SCPI permettent de percevoir des revenus complémentaires sous forme de dividendes.
• Une diversification du patrimoine : L’investissement en SCPI permet de diversifier son patrimoine en investissant dans l’immobilier sans les contraintes liées à la gestion d’un bien immobilier.
• Une gestion déléguée : Les investisseurs bénéficient de l’expertise d’une équipe de gestion professionnelle.

Quels sont les risques ? Comme tout investissement, l’investissement en SCPI comporte des risques :

• Risque de liquidité : Les parts de SCPI sont peu liquides, il peut être difficile de les revendre rapidement.
• Risque immobilier : La valeur des immeubles détenus par la SCPI peut baisser en cas de dégradation du marché immobilier.
• Risque de vacance locative : Les immeubles de la SCPI peuvent connaître des périodes de vacance locative, ce qui peut impacter le niveau des dividendes.

Conclusion La SCPI Reason présente un profil particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de rendement. Cependant, il est important de garder à l’esprit que les performances passées ne sont pas garantes des performances futures et qu’il convient de se renseigner attentivement avant de prendre une décision d’investissement.

Pour aller plus loin, n’hésitez pas à consulter la documentation complète de la SCPI Reason et à vous rapprocher de votre conseiller en gestion de patrimoine spécialiste des SCPI à Bordeaux, Aeternia Patrimoine !