Darwin RE01 démarre fort avec 4 actifs clés !

La SCPI Darwin RE01, fraîchement lancée par Darwin Invest, vient d’annoncer l’acquisition de ses 4 premiers actifs immobiliers en France. Une opération stratégique qui s’inscrit parfaitement dans la vision long terme de cette jeune SCPI. Décryptage.

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Diversification et sécurité : les maîtres-mots de Darwin RE01

Avec un investissement total de 7 millions d’euros acte en main, Darwin RE01 mise sur la diversification sectorielle et la sécurité locative. Les 4 actifs, totalisant une surface de 6 230 m², se répartissent entre commerces (54%) et logistique/activités (46%).

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Des emplacements stratégiques pour une performance durable

Darwin Invest a soigneusement sélectionné des localisations à fort potentiel économique et locatif. Un choix qui vise à minimiser les risques et à optimiser la rentabilité pour les investisseurs.

Des locataires de renom pour une stabilité accrue

Parmi les locataires, on retrouve des noms prestigieux comme Suez Eau, Décathlon, Promocash (Carrefour) et Vinci Energies. Des entreprises à la santé financière solide (notation moyenne de 95/100 selon CreditSafe) qui se sont engagées sur des baux de longue durée (7,8 ans en moyenne).

Performance et durabilité : un engagement fort

Outre la performance financière (rendement acte en main de 7,75% et taux d’occupation de 100%), Darwin RE01 s’engage pour la durabilité. Les bâtiments respectent d’ores et déjà les normes du Décret tertiaire 2030 et bénéficieront de travaux d’amélioration énergétique dès 2025.

Un démarrage prometteur pour Darwin RE01

Cette première acquisition pose les fondations d’un portefeuille immobilier solide et pérenne. Elle témoigne de la capacité de Darwin Invest à déployer rapidement les fonds collectés tout en respectant ses engagements en matière de performance et de responsabilité environnementale.

Envie d’en savoir plus sur Darwin RE01 et les opportunités d’investissement qu’elle offre ?

N’hésitez pas à consulter notre fiche descriptive de la SCPI ou à contacter nos experts en gestion de patrimoine Bordeaux pour obtenir des informations complémentaires.