REASON

Présentation

Connus par la qualité de leurs fonds professionnels, la société de gestion MNK Partners a décidé de lancer un véhicule SCPI pour faire bénéficier au plus grand nombre, de leur excellence dans la gestion immobilière.

C’est ainsi qu’est née la SCPI Reason : première SCPI sur le marché des énergies renouvelables. Son but est de contribuer à la transition écologique et à la promotion d’un modèle durable et vertueux. Ainsi, elle procède à l’acquisition, l’installation, la location ou l’exploitation de tout procédé de production d’énergies renouvelables, y compris la revente de l’électricité produite.

Reason analyse de manière pragmatique les cycles d’investissements par une capacité d’analyse agile et une création d’opportunité à haute valeur ajoutée, en contrepartie d’un risque lié aux marchés.

L’objectif des gérants est la modulation des volumes de collecte en fonction des opportunités de marché, en vue de gagner en flexibilité et en agilité face aux fluctuations cycliques. Cette SCPI possède une diversification géographique étendue dans les pays de l’OCDE. Les baux de longue durée sont favorisés afin de garantir une certaine pérennité dans la distribution de dividendes.

Son écosystème data est inédit et permet d’avoir des modèles quantitatifs macroéconomiques, démographiques et immobiliers pour obtenir une analyse précise et un enrichissement de données permanent.

La SCPI Reason est commercialisable depuis le 30 octobre 2024. Les versements programmés à partir d’1€ / mois en font un réel atout d’accessibilité au plus grand nombre de portefeuilles. Elle fait aussi preuve de souplesse dans le mode de souscription possible : démembrement, versements programmés etc.

Chiffres clés

Le p'tit truc en plus

Son réel atout reste sa stratégie d’investissement, qui consiste en une gestion active, fondée sur des modèles d’analyse quantitative. Ainsi, elle essaie de saisir les meilleures opportunités en achetant en bas de cycle et en anticipant les tendances et de vendre en haut cycle par application d’une gestion opportuniste. Toute cette stratégie se construit, bien évidemment, en contrepartie d’un risque lié aux marchés.

En synthèse

Forte de conviction, cette nouvelle SCPI a déjà tout d’une grande. Son prix de part fixé à 1€, avec un minimum pour souscrire de 200 parts, font d’elle une SCPI accessible à tous. De plus, il s’agit d’une SCPI tournée vers l’avenir, avec un attrait pour des secteurs en pleine expansion : la transition écologique et la promotion d’un modèle durable d’énergies renouvelables.